Vsebina

• Koraki
• Nasvet
• Opozorilo

Če znate izračunati plačila posojila, lahko načrtujete svoje stroške. Uporabite spletni kalkulator za izposojo, ker boste pri uporabi običajnega kalkulatorja storili napake, če boste formule izračunali predolgo.

Koraki

Metoda 1 od 3: Uporaba spletnega kalkulatorja

1. 

   Odprite spletni program odplačevanja posojila. Na vrhu strani lahko kliknete računalniški "vzorec", nato ga odprete z Google Drive ali prenesete - prenesete (preglejte navodila) in odprete v Excelu ali drugem programu. Druga možnost je dostop do naslednjih povezav:
   • Bankrate.com in MLCalc sta preprosta, a polnopravna urnika plačil, vključno z vašim neporavnanim stanjem.
   • CalculatorSoup je zelo uporaben za posojila z nepravilnimi plačili ali obrestmi. Na primer, hipoteke v Kanadi se sestavljajo vsakih 6 mesecev. (Programi obresti, ki so izračunani predvsem, predvidevajo, da se obresti in obveznosti izplačujejo vsak mesec.)
   • V Excelu lahko ustvarite svojo preglednico.

2. 

   
   
   Vnesite znesek posojila. To je skupni znesek, ki ste si ga izposodili. Če želite izračunati delno plačano posojilo, izpolnite stanje, ki ga morate plačati.
   • Ta del je naveden kot "osnovni znesek".

3. 

   Vnesite obrestno mero. To je letna obrestna mera za vaše posojilo v odstotkih. Če na primer plačate 6% obresti, vnesite »6«.
   • Obdobje mešanja tu nima učinka. Obrestna mera je nominalna obrestna mera, vključno z obrestmi, ki se redno preračunavajo.

4. 

   
   
   Izpolnite obdobje plačila obresti. To je obdobje, v katerem naj bi plačali vse obresti. Za izračun najnižjega mesečnega plačila uporabite časovno obdobje v obliki obresti. Nato skrajšajte časovni okvir, da boste dosegli višje mesečno plačilo, da boste lahko predčasno poplačali dolg.
   • Odplačilo dolga v krajšem času je dober znak, saj bodo skupna plačila manjša.
   • Preberite razdelek poleg tega, da vidite, ali se program izračuna glede na mesec ali leto.

5. 

   
   
   Izberite datum začetka. Ta funkcija se uporablja za izračun datuma, ko boste odplačali dolg.

6. 

   Kliknite izračun. Nekateri kalkulatorji samodejno posodobijo razdelek »plačilo po mesecih«, ko vnesete podatke. Ko kliknete na "izračunaj", se prikaže še en in vam prikaže graf, ki prikazuje vaš načrt odplačevanja.
   • "Glavnica" je znesek preostale glavnice, medtem ko so "obresti" obresti, ki jih je treba plačati.
   • Programi bodo prikazali popolnoma "popolnoma amortiziran" program odplačevanja, kar pomeni, da boste isti znesek plačevali mesečno.
   • Če plačate manj od zneska, prikazanega na zaslonu, boste morali plačati več, ko zapade dolg in skupni končni znesek, ki ga boste plačali, bo več.
   oglas

Metoda 2 od 3: Samodračun plačljivih dolgov

1. 

   Zapišite formulo. Formula za izračun plačil posojila je M = P * (J / (1 - (1 + J))). Za uporabo formule sledite spodnjim korakom ali si oglejte hitro razlago spremenljivk v formuli:
   • M = znesek, ki ga je treba plačati
   • P = glavnica, prvotni znesek posojila
   • J = efektivna obrestna mera. Upoštevajte, da to ni letna obrestna mera; Glej razlago spodaj.
   • N = skupno število plačil

2. 

   Bodite previdni pri rezultatih zaokroževanja. V idealnem primeru bi morali uporabiti aplikacijo za grafični kalkulator ali programsko opremo, ki izračuna celotno formulo v eni vrstici. Če imate kalkulator, ki lahko naredi le en korak naenkrat, ali če želite slediti spodnjim korakom, zaokrožite na največ 4 števke, preden se premaknete na naslednji korak. Zaokrožitev na decimalne znake lahko izkrivi končni rezultat izračuna.
   • Preprosti kalkulatorji imajo gumb "Ans". Ta gumb bo uporabil prejšnji rezultat za naslednji izračun, da bo natančneje ponovno pritisniti številko.
   • Spodnji primeri so zaokroženi po vsakem koraku, vendar zadnji korak vključuje izračun rok in hiter izračun v eno vrstico, tako da lahko primerjate rezultate.

3. 

   Izračunajte efektivno obrestno mero J. Večina posojilnih pogojev se nanaša na "letno nominalno obrestno mero", vendar posojila dejansko ne plačujete letno. Razdelite nominalno obrestno mero na 100 in jo pustite kot decimalno mesto, nato pa jo delite s številom obdobij, ki jih plačate med letom, da dobite svojo efektivno obrestno mero.
   • Na primer, če je letna obrestna mera 5% in plačujete mesečno (12-krat na leto), vzemite 5/100, da dobite 0,05, nato delite J = 0,05 / 12 = 0,004167.
   • V izjemnih primerih se obresti obračunajo v času, ki se razlikuje od načrta odplačevanja. Tako kot v Kanadi se hipoteke zaračunavajo dvakrat letno, čeprav jih posojilojemalci plačujejo 12-krat na leto. V tem primeru bo prodaja obrestno mero razdelila na polovico.

4. 

   Upoštevajte skupno število N plačil. V dolgu lahko določite število plačil ali pa to storite sami. Na primer, plačilno obdobje je na primer 5 let in plačevali boste 12-krat na mesec, skupno število plačil bo N = 5 * 12 = 60.

5. 

   Izračunaj (1 + J). Najprej dodajte 1 + J, nato eksponent "-N". Ne pozabite, da je pred N. negativni znak. Če računalnik negativnega predznaka ne more izračunati, napišite 1 / (((1 + J)).
   • V našem primeru je (1 + J) = (1,004167) = 0,7792

6. 

   Izračunaj J / (1- (tvoj odgovor). V preprostem izračunu najprej izračunajte 1- število, ki ste ga izračunali v prejšnjem koraku. Nato delite J z rezultatom, pri čemer uporabite predhodno izračunano efektivno stopnjo J.
   • V našem primeru J / (1- (prejšnji rezultati)) = 0,01887

7. 

   Izračunajte znesek za mesečno plačilo. Prejšnji rezultat pomnožite s posojilom P. Rezultat bo znesek, ki ga morate plačati vsak mesec, da pravočasno poplačate svoj dolg.
   • Na primer, če si izposodite 30 milijonov dongov (30.000.000). Rezultat v zadnjem koraku boste pomnožili s 30.000.000. Nadaljujemo z našim primerom: 0,01887 * 30,000,000 = 566.100 dong na mesec.
   • Ta metoda velja za vse valute.
   • Če naš primer izračunate v eni vrstici s pomočjo kalkulatorja, boste dobili natančnejši rezultat, skoraj 566.137 VND. Če plačamo 566.000 in 100 dongov na mesec, kot je prikazano zgoraj, bomo plačali blizu roka in za odplačilo dolga potrebujemo nekaj deset tisoč več (v tem primeru manj kot 100.000).
   oglas

3. metoda od 3: Razumevanje načela posojil

1. 

   Ugotovite, ali imajo posojila posojila s fiksno in prilagodljivo obrestno mero. Posojila običajno spadajo v eno od teh dveh kategorij. Prepričajte se, da razumete, kaj velja za vaše posojilo:
   • Posojilo "trajno" imajo stalne obrestne mere. Vaše mesečno plačilo posojila bo prav tako določeno, če ga plačate pravočasno.
   • Posojilo z obrestmi "Prilagojen" To pomeni, da se obrestne mere občasno prilagajajo trenutnim obrestnim meram, tako da boste v primeru spremembe obrestnih mer morda imeli manj ali več dolga. Obresti se preračunajo samo v obdobju prilagoditve, določenem v roku posojila. Če izračunate trenutno obrestno mero nekaj mesecev pred časom prilagoditve, lahko načrtujete vnaprej.

2. 

   Odplačilo glavnice razumejte postopoma. Postopno odplačevanje glavnice kaže na postopno zmanjševanje začetnega razmerja posojila (glavnice). Obstajata dve glavni vrsti:
   • "Obročni obroki" posojila: vsak mesec lahko plačujete fiksni znesek za življenjsko dobo posojila, pri čemer plačujete tako glavnico kot obresti. Predvsem navedeni primeri in navodila uporabljajo ta pristop.
   • »Samo obresti« vam omogočajo, da v obdobju »samo obresti« plačate manj, ker denar, ki ga plačujete, so samo obresti, ne pa »glavnica«, ki ste si jo izposodili. Po končanem obrestnem obdobju bodo vaša mesečna plačila višja, ker plačujete tako glavnico kot obresti. Dolgoročno boste morali plačati več kot prvo.

3. 

   Sprva plačajte veliko denarja, da ga prihranite za pozneje. Če boste plačali več denarja, boste zmanjšali skupni dolg in dolgoročne stroške izposojanja, saj bodo obrestne mere nižje. Prej ko plačate, več denarja lahko prihranite.
   • Po drugi strani pa boste s plačilom manj, kot je predvideno, plačali več. Nekatera posojila zahtevajo tudi minimalno mesečno plačilo, za neplačilo najnižjega zneska pa boste morda morali plačati dodatno pristojbino.
   oglas

Nasvet

• Za izračun izplačila lahko najdete naslednjo formulo. Ti rezultati - Te formule so enakovredne in dajejo enake rezultate.

Opozorilo

• Posojilo ali hipoteka s prilagodljivo obrestno mero, znano tudi kot "spremenljiva obrestna mera" ali "plavajoča obrestna mera", lahko bistveno spremeni vaša plačila, če se stopnja močno poveča ali močno pade.
• „Obdobje prilagoditve“ teh posojil vam pove pogostost prilagoditve obrestne mere. Če želite preveriti, ali lahko plačate v slabih situacijah, izračunajte svoje izplačilo, ko bodo obrestne mere dosegle "zgornjo mejo".