Vsebina

• Koraki
• Opozorila

Davek na darila je zvezni davek, ki se plača na nepremičnine in se daje tretjim osebam za manj kot realno tržno vrednost. Oseba lahko prenese svoje premoženje na drugega za manj kot realno tržno vrednost v zdravstvene namene, v dobrodelne namene, da preprosto poenostavi postopek prenosa ali podari prijatelju ali družinskemu članu darilo, na primer veliko denarja, delnic, obveznic ali del nepremičnine.

Pomembno je omeniti, da so ti nasveti specifični za državo (ne navajamo katere). Zakoni v drugih državah se lahko razlikujejo.

Koraki

1. 1 Vedeti morate, katera darila so neobdavčena. Zvezna vlada ne obdavči vseh daril. Tu so darila, ki so neobdavčena:
   • Darila za vašo ženo ali moža, ki je državljan ZDA.Svojo ženo ali moža lahko prenesete neomejeno količino nepremičnine, če je državljan ZDA.
   • Darila za usposabljanje. Denar ali premoženje, uporabljeno za plačilo šolnine na univerzi ali univerzi, je oproščeno zveznega davka na darila, če plačate neposredno izobraževalni ustanovi. Torej, namesto da damo, recimo 500.000 RUR (približno 15,00 USD) 0 kot darilo, plačajte eno leto fakultete. Če želite ugotoviti, ali je določena šola ali univerza primerna ustanova za namene zveznega davka na darila, se posvetujte s kvalificiranim računovodjo ali davčnim odvetnikom.
   • Darila, namenjena plačilu zdravljenja. Denar ali premoženje, namenjeno plačilu zdravstvenih storitev, se plača neposredno v zdravstveni ustanovi in ​​ni predmet zveznega davka na darila.
   • Darila, podarjena političnim organizacijam za uporabo po njihovem mnenju. Če želite ugotoviti, ali darilo, ki ste ga dali politični organizaciji, ni obdavčljivo, se obrnite na kvalificiranega računovodjo ali davčnega odvetnika.
   • Darila, podarjena dobrodelnim organizacijam. Posvetujte se s kvalificiranim računovodjo ali davčnim odvetnikom, da ugotovite, ali je darilo, ki ste ga dali dobrodelni organizaciji, davčno priznano.
2. 2 Omejite darila na letno omejitev 450.000 rubljev (13.000 USD) v letu 2011. Letnega odbitka lahko prezrete, če vsako leto podarite darilo. Potem ne plačaš davka.
3. 3 Naredite darilo z ženo / možem. Glede na to, da imate oba omejitev letnega plačila davka, lahko znesek darila podvojite skupaj. Na primer, leta 2011 lahko z ženo / možem svojemu sinu podarite 450.000 rubljev (13.000 USD). Sinu lahko podarite 450.000 rubljev (13.000 USD), vaša žena / mož pa lahko tudi 450.000 rubljev (13.000 USD). Skupaj bo to znašalo 900.000 rubljev (26.000 USD).
4. 4 Podarite možu in ženi darila. Tako kot zakonca lahko podvojita velikost darila, če ga podarjata skupaj, lahko tudi podvojite velikost darila, če ga podarite zakonskemu paru. Na primer, leta 2011 je bilo mogoče dati 450.000 rubljev (13.000 USD) sinu in 450.000 (13.000 USD) njegovi ženi. Skupaj bo to znašalo 900.000 rubljev (26.000 USD) brez plačila davka na darilo.
5. 5 Uporabite svojo omejeno davčno oprostitev. Oseba lahko da 17.000 rubljev (500.000 USD) določenih daril, razen letnega zneska in ne plača davkov na darila. Če ste presegli znesek 17.000 rubljev (500.000 USD), je treba plačati davek. Če za 5 let letno podarite 490.000 rubljev (14.000 USD), morate za 35.000 rubljev (1.000 USD) plačati davek na darilo. Skupaj: dobite 175.000 rubljev (5.000 USD). Izkoristite lahko davčno oprostitev in od davka na darila odštejete 35.000 rubljev (1.000 USD). V petih letih porabite 175.000 RUB (5.000 USD) od 17.500.000 RUB (500.000 USD).
6. 6 Skladi so še en način, ki vas oprošča plačila davka. Nekateri bolj znani skladi v ta namen so:
   • GRAT Trust je finančna institucija, razširjena v Združenih državah, da bi dala velika darila članom vaše družine in ne plačala davkov. Takšno zaupanje temelji na dejstvu, da mine nekaj let, preden lahko otrok ali vnuk porabi sredstva. Tako človek zavzame čakalno naravnanost, da odvzame "premoženje čakaj in vidi". V nekaj letih oseba letno prejema plačila od sklada. Vse je odvisno od tega, kdaj je bil skrbniški račun ustvarjen: znesek, ki bo prejet, bo veliko višji, saj davka ni treba plačati na celoten znesek. Tako se lahko celoten znesek prenese na prejemnika brez plačila davka na darilo. Na primer, če ste na skrbniški račun položili 35.000.000 rubljev (1.000.000 USD), potem lahko dvakrat letno prejmete 17.500.000 RUB (500.000 USD) in prejmete 5%, znesek 1.750.000 RUB (50.000 USD). Če zaupanje zasluži 8%, bo prejemnik prejel 1.000.000 rubljev (30.000 USD). To bo darilo brez davka.
   • Personal Residence Trust. To je sklad, v katerem je prijavljeno stalno osebno prebivališče.Določba o zaupanju določa, da mora prejemnik počakati določeno število let, preden lahko prevzame hišo. Tu deluje ista shema kot v prejšnjem zaupanju. Vrednost darila se ne izračuna v času ustvarjanja skrbniškega računa. Dom bo ocenjen, preden ga prejemnik prejme, za določitev vrednotenja pa se davek od darila ne odšteje. Hiša za ustvarjanje skrbniškega računa je na primer vredna 1.750.000 rubljev (50.000 USD). Osebno zaupanje sklepate 5 let. Če se po 5 letih cena hiše dvigne na 2.450.000 rubljev (70.000 USD), potem prejemnik prejme darilo v višini 700.000 rubljev (20.000 USD), ne da bi plačal davek na darila.
   • Dinastično zaupanje. Podobno tudi zaupanju GRAT: na enak način zmanjša ali popolnoma odpravi davek na darilo. Izračuni vrednosti daril se med ustvarjanjem skrbniškega računa ne izračunajo. Dinastično zaupanje je zasnovano za več generacij, pri čemer se upoštevajo interesi in dohodek več uspešnih generacij brez plačila davka na darilo. Na primer, lahko ustvarite skrbniški račun v višini 1,75,000,000 RUB (5,000,000 USD) in letno do konca življenja prejemate 1,750,000 RUB (50,000 USD) in to zaupanje prenesete na svoje vnuke, ki bodo prejeli preostanek.
7. 7 Prenos nepremičnine se izvede po realni tržni vrednosti nepremičnine. Realna tržna vrednost je opredeljena kot cena, po kateri bo nepremičnina zamenjala lastnika med kupcem in prodajalcem, ne da bi koga prisilila v nakup ali prodajo, ampak temelji le na zadostnem poznavanju obeh pomembnih dejstev. Ustrezna dejstva vključujejo uspešnost predmeta, koliko je star in ali je bil poškodovan. Ko se nepremičnina prenese po pošteni tržni vrednosti, je oproščena davka na darila, saj velja za prodajno dejanje in ne za darilo. Na primer, če vaš avto stane 35.000 rubljev (10.000 USD) in ga podarite svojemu otroku v zameno za 350.000 rubljev (10.000 USD), potem avto dejansko prodajate, ne pa ga podarite. Če pa avto predate otroku za 175.000 rubljev (5.000 USD) v gotovini, boste dali razliko med stroški avtomobila 350.000 rubljev (10.000 USD) in 175.000 rubljev (5.000 USD) v gotovini, ki ste jih prejeli od otroka, to je 175 000 rubljev (5000 USD), ki jih daste svojemu otroku.
8. 8 Po smrti podarite darilo kot dediščino. Leta 2011 zvezni davki na nepremičnine ne zaračunavajo premoženja, če je vredno manj kot 175.000.000 rubljev (5.000.000 USD). Če zvezni davki na nepremičnine ne bodo pobrani, bo dediščina podarjena ceneje, kot če bi šlo za darilo. Državni davki na dediščino imajo na splošno višjo davčno oprostitev kot zvezni davki na darila. Na primer, v Indiani lahko otrok, vnuk ali starš umrle osebe podeduje 3.500.000 rubljev (100.000 USD), ne da bi plačal davek na dediščino.

Opozorila

• Tukaj navedeni primeri so zgolj informativne narave in številke ne predstavljajo realnih obrestnih mer, cen stanovanj itd.
• Z uveljavljanjem svoje pravice do davčne olajšave za darila lahko znižate davek na svojo lastnino, davki na vaše premoženje pa bodo plačani ob vaši smrti. Preden darujete velika darila, se morate vedno posvetovati s kvalificiranim računovodjo.
• Prejemniki daril bodo morda morali plačati davek, če se vrednost darila zviša. Če na primer letos kupite delnice za 35.000 rubljev (1.000 USD) in jih podarite svoji hčerki za 10 let, potem, če jih po določenem letu prodate za 350.000 rubljev (10.000 USD), bo morda prisiljena plačati davek za celoten povečan kapital v višini 315.000 rubljev (9.000 USD). Posvetujte se z davčnim odvetnikom ali odvetnikom za nepremičnine, da ugotovite, ali ste prejemnik darila, premoženja ali drugih sredstev, razen denarja.