Vsebina

• Nasveti
• Opozorila

1 Sanje. Samo sanje. Uresničite svoje potrebe in izberite najpreprostejšo rešitev. Ta projekt se bo hitro povečal, če mu dovolite. Poglejte znesek denarja v denarnici / bančnem računu in ponudite ponudbo. Če imate zakonca, se prepričajte, da imata oba iste sanje. Veliko lažje je razumeti žrtve, ki jih prinašate, če delate, kar si želite, in škodo, ki jo bo prinesel užitek. In izgube bodo.

2 Raziščite. Pojdite v knjižnico in si oglejte revije, ki ustrezajo vašim potrebam. Če potrebujete drugo kopalnico, se izogibajte revij za spalnice. Izogibajte se barvi in ​​teksturi. Če lahko izboljšate ali preuredite obstoječo sobo, naredite prav to.

3 Žrebanje. Če ne znate risati, uporabite grafični papir in izmerite sobo, ki jo gradite ali načrtujete. To vam bo pomagalo, da se bolje izrazite. Ljudem, ki ponujajo storitve in prodajajo potrošni material, je morda bolje, če uporabite 2-metrsko kad s širino 5 čevljev (1,5 metra), kot je opisano v vašem opisu.

4 O stroških gradnje se pogovorite z električarjem in izvajalcem. Prosite ga, naj vse podrobno oceni. Z uporabo suhozida lahko prihranite denar. Ne strešite, če imate spretnosti in pravo orodje. Ne delajte električne energije, če lahko. Šolsko znanje ne šteje. Poglejte stroške in premislite še enkrat.

5 Najemite arhitekta. Za enoposteljno sobo morda ni vredno stroškov, čeprav morda ni zelo drago. Vaš mestni oddelek za načrtovanje bo ocenil risbo arhitekta. Del arhitektove naloge je, da vam pomaga pri vašem projektu, predlaga ideje in predloge, ki jih morda niste upoštevali. Dober arhitekt ponuja edinstven, pomemben in povezan pogled na vaš projekt. Pogovorite se s svojim zakoncem o tem, kaj arhitekt misli in vas vpraša. Arhitekta vprašajte tudi, kaj misli o izvajalcih, saj boste po pogodbi z razvijalcem odgovorni vi (vi ste najemodajalec). Vprašajte arhitekta, kaj potrebujete in ali vam lahko pomaga dobiti vse, kar potrebujete.

6 Pojdite v banko in vzemite posojilo za vsaj 10% več, kot bo stalo delo. Tudi če vse naredite sami, bodo vedno preseženi stroški.

7 Vprašajte svoje prijatelje ali sodelavce o izkušnjah nekaterih izvajalcev, ki so opravili delo na svojem domu. Pri tem vam lahko pomaga tudi specialist za posojila.

8 Ugotovite, ali bo vaš izvajalec ali arhitekt dobil gradbeno dovoljenje. Če ste v mestu, je tam mestna arhitekturna pisarna.

9 O svojem projektu se pogovorite z več izvajalci. Zahtevajte pisno oceno stroškov dela, vključno z delom in materialom. Upoštevajte, da ne želite preplačati, saj visoka cena ne pomeni kakovosti. Ugled je zelo pomemben; zato vprašajte ljudi o izvajalcih.

10 Izvajalci so se običajno pripravljeni pogajati o ceni. Če se vam nekateri delovni koraki zdijo lahki (ali so na vašem seznamu spretnosti), jih lahko dokončate sami. Lepo je vedeti, da ste nekatere prenove uspešno zaključili.Večina ljudi za udobje uporablja suhozid (bel material, ki je na voljo v listih 8x4).

11 V pogodbo lahko vključite tudi klavzulo za dokončanje dela pred dežjem. Ali pa vsaj dokončajte streho pred začetkom dežja. Za pričakovani dan, ko se začne deževati, boste morali sprejeti odgovornost. Noben razumen izvajalec, razen v primerih v Arizoni, ne obljublja, da bo dokončal to delo pred dežjem, vendar ga mora na primer dokončati do 15. oktobra. Na primer, lahko določite, da bo strešna kritina dokončana do 15. oktobra, ali pa odštejete 5000 USD od stroškov. Ne boste ga dobili brezplačno.

12 Najemite izvajalca. Načrtujte tedenske obiske pri izvajalcu ali delovodji, da bi razpravljali o napredku. Ne želite se vmešavati v delo, vendar ne želite, da bi napredek dela šel predaleč, da bi ga odpravili. Tu izgine približno 10% začetkov.

13 Vsak dan preverite delo, ko delavci končajo dan. Morda boste želeli dodatne električne vtičnice, luči, umivalnike, ki so opisani v načrtih. Za večino nas je fizične manifestacije na steni lažje razumeti kot načrte. Če se vam zdi nekaj narobe, na primer kopalnica nima prezračevanja, o tem povejte izvajalcu čez dan. Dlje ko bo delo napredovalo, več manjših težav bo skrivalo. Več težav je skritih, dražje jih bo odpraviti.

14 Ne poskušajte uporabljati izvajalca, ne poskušajte ravnati nezakonito. Vi imate denar, izvajalec ima vaš dom in vi ste talec situacije. Najlepše je, da sta oba zadovoljna z rezultatom.

Nasveti

• Zahvalite se zaposlenim, pohvalite njihovo delo.
• Pojdite na lokalno šolo in se naučite prenove, barvanja, strešne kritine, da boste lahko cenili delo, ki ga opravljajo, in z veseljem porabili denar za to.
• Večina obrtnikov je plačana za svoje delo in ga opravljajo učinkovito. Upoštevajte pošteno vrednost svojega časa in dela. Če zaslužite 25 USD na uro, ali se res želite lotiti dela, ki ga nekdo odlično pozna in je pripravljen opraviti za 10 USD na uro?
• Če niste prepričani o postavitvi, se bodo načrti spreminjali med napredovanjem projekta. Poskrbite, da imate 10% dodatnih sredstev nad oceno izvajalca. Poleg tega bi lahko izvajalec podcenil projekt in porabil več, kot je bilo predvideno.
• Načrtujte gradnjo v letnih časih ob ugodnem vremenu.

Opozorila

• Če si lahko privoščite bivanje v hotelu, lahko to storite, da ne žrtvujete zasebnosti, vendar to ni pravi čas za sprostitev.
• Ponovni razvoj lahko poslabša vaš odnos.