Vsebina

• Koraki
• Metoda 1 od 2: Zberite potrebne informacije
• Metoda 2 od 2: Izračun efektivne obrestne mere
• Nasveti
• Kaj potrebujete

Pri analizi posojila ali naložbe je včasih težko določiti resnične stroške posojila ali donosnost naložbe. Za opis posojilne obrestne mere ali donosnosti naložbe se uporabljajo različni izrazi: letna obrestna mera, letna obrestna mera, efektivna obrestna mera, nominalna obrestna mera in drugi. Od teh je morda najbolj uporabna efektivna obrestna mera, ki daje relativno popolno sliko stroškov posojila. Za izračun efektivne obrestne mere za posojilo morate natančno preučiti pogoje posojila in narediti preproste izračune.

Koraki

Metoda 1 od 2: Zberite potrebne informacije

1. 1 Za kaj je efektivna obrestna mera? Efektivna obrestna mera je eden od načinov za oceno celotnih stroškov posojila. Upošteva učinek pripisanega dohodka, ki ne upošteva nominalne ali "prijavljene" obrestne mere.
   • Na primer, če je obrestna mera 10%, obresti pa se izračunajo mesečno, bo realna obrestna mera višja od 10%, saj se znesku posojila dodajo mesečne obresti za posojilo.
   • Pri izračunu efektivne obrestne mere se enkratne provizije (kot provizije za posojilo) ne upoštevajo. Upoštevajo pa se pri izračunu letne obrestne mere.
2. 2 Določite navedeno obrestno mero. Navedena obrestna mera (imenovana tudi nominalna) je izražena kot odstotek.
   • Nominalna obrestna mera je običajno zelo "obrestna mera", ki jo oglašujejo številne banke ali podjetja.
3. 3 Določite število obdobij za izračun obresti za posojilo. Obračunavanje obresti na leto je lahko mesečno, četrtletno, letno, neprekinjeno ali drugo. To se nanaša na to, kako pogosto se obračunavajo obresti.
   • Običajno se obresti obračunavajo mesečno, vendar priporočamo, da se o tem posvetujete z bančnim uslužbencem ali posojilojemalcem.

Metoda 2 od 2: Izračun efektivne obrestne mere

1. 1 Formula za izračun efektivne obrestne mere na podlagi nominalne obrestne mere. Učinkovita obrestna mera se izračuna po preprosti formuli: r = (1 + i / n) ^ n - 1.
   • V tej formuli: r je efektivna obrestna mera, i je nominalna obrestna mera, n je število obrestnih mer na leto.
2. 2 Primer izračuna efektivne obrestne mere po zgornji formuli. Na primer, razmislite o posojilu z nominalno obrestno mero 5%, ki se zaračunava mesečno.Po formuli: r = (1 + 0,05 / 12) ^ 12 - 1 = 5,12%. Če se nominalna obrestna mera 5% zaračuna dnevno, potem: r = (1 + 0,05 / 365) ^ 365 - 1 = 5,13%. Upoštevajte, da je efektivna obrestna mera vedno večja od nominalne.
3. 3 Formula za stalno izračunavanje efektivne obrestne mere. Če se obresti izračunavajo neprekinjeno, morate izračunati efektivno obrestno mero po drugi formuli: r = e ^ i - 1. V tej formuli je r efektivna obrestna mera, i je nominalna obrestna mera in e je konstanta 2.718.
4. 4 Primer izračuna efektivne obrestne mere, ki se izračuna neprekinjeno. Na primer, razmislite o posojilu z nominalno obrestno mero 9%, ki se nenehno nabira. Po formuli: r = 2,718 ^ 0,09 - 1 = 9,417%.

Nasveti

• Na internetu lahko najdete spletne kalkulatorje, ki hitro izračunajo efektivno obrestno mero. Poleg tega v programu Microsoft Excel funkcija EFFECT () izračuna efektivno obrestno mero pri dani nominalni obrestni meri in število obdobij za izračun obresti.

Kaj potrebujete

• Svinčnik
• Papir
• Kalkulator