Vsebina

• Koraki
• Nasvet
• Opozorilo

Biti bogat so sanje skoraj vseh. Po letih trdega dela in trdega dela se želite malo pohvaliti. Kako torej zamenjati trenutne potrebe za vlaganje v prihodnost? Tu je vodič za vas.

Koraki

1. del od 4: Postati odrešeniški mojster

1. 

   Usedi se in naredi načrt varčevanja. Osredotočite se na prednostne naloge in najpomembnejše. Brez varčevanja ne morete biti bogati in ne morete prihraniti, ne da bi vedeli, koliko imate in kako zapravljate. Glavno načelo je oblikovanje proračuna razumno tako da lahko sledite in se učite. To je velika sprememba (!) Finančne svobode.

2. 

   
   
   Odstavite del zaslužene plače. Koliko je odvisno od vas. Nekateri porabijo 10–15% celotne plače, drugi pa nekoliko višje. Mlajši kot prihranite, več časa boste morali prihraniti in manjši znesek boste prihranili. Začnite varčevati, tudi če zaslužite le 10% plače.
   • Drugo veliko pravilo, ki ga mnogi uporabljajo, je pravilo 8x. To pravilo priporoča, da prihranite 8-krat več od plače, ki jo prejemate v pokoj. S to metriko boste imeli prihranjeno 1x plačo pri 35 letih, 3x mesečno plačo pri 45 in 5x plačo pri 55 letih.

3. 

   
   
   Izkoristite "brezplačen" denar. V življenju je le nekaj stvari zastonj in pogosto zastonj. Dejansko je denar redko zastonj, zato ga morate izkoristiti, ko dobite priložnost. Tu je primer, ko služimo "brezplačno":
   • Mnoga podjetja se držijo sheme 401 (k) pomoči pri upokojitvi. To pomeni, da bo za vsak dolar, ki ga vplačate v načrt 401 (k), plačalo tudi en dolar. Teoretično, če v načrt 401 (k) prispevate 2500 USD, vaše podjetje plača tudi 2500 USD na skupno 5000 USD. To je skoraj "brezplačen" denar, ki ga lahko dobite. Izkoristite to.
   • Načrt 401 (k) vam ponuja pokojninski račun za plačilo in davčne olajšave. To pomeni, da do določene točke ne boste obdavčeni ali oproščeni.

4. 

   
   
   Vplačajte v Roth IRA - čim prej! Tako kot načrt 401 (k) je tudi Roth IRA pokojninski sklad, ki vam omogoča, da vložite denar v naložbe in ne obdavčite. Vendar IRA omejuje, koliko letno prispevate v sklad (do 5000 USD), vendar si lahko postavite cilj - v 20-ih in 30-ih letih - prispevati do tega zneska vsako leto.
   • Spodaj je primer, kako vam lahko sredstva Roth IPA pomagajo pri obogatenju. Če 20-letna oseba 45 let prispeva IRA na leto za 45 let po 8-odstotni obrestni meri na leto, se zgodi čarovnija. Ko se bodo upokojili, bodo imeli neto vrednost več kot 1,93 milijona dolarjev. Znesek 1.7 milijonov Dobitni dolarji so veliko višji od vnašanja denarja na običajni varčevalni račun.
   • Kako Roth IRA ustvarja tako bogastvo? To so sestavljene obresti. Evo, kako delujejo obrestne obresti. Banka ali druga finančna institucija vam plača obresti IRA, vendar jih namesto obresti pošljete nazaj. Ko boste naslednjič uživali obresti, ne boste uživali le glavnice, ampak tudi obresti.
   • Prej ko prihranite, tem bolje. Če pri 20 letih zaslužite povprečni znesek 5000 USD in ga tam pustite 45 let z 8% letnimi obrestmi, boste imeli do 160 000 USD. Če pa pri 39 letih enkrat prispevate 5000 USD, bo ob upokojitvi 5000 USD 40 000 USD. Začnimo torej zgodaj.

5. 

   Znebite se navade uporabe kreditnih ali debetnih kartic. Čeprav so kreditne kartice v nekaterih primerih koristne, bodo spodbujale slabe potrošniške navade. Ker spodbujajo imetnike kartic, da porabijo več denarja, ko se ne bodo soočili s pritiskom na plačilo do dneva, ko stanje ostane na opozorilni ravni.
   • Ne samo to, znanstveniki so odkrili, da človeški možgani razmišljajo o kreditnih karticah in resničnem denarju zelo drugačen. Ena študija je pokazala, da imetniki kartic običajno v povprečju porabijo več kot 12% do 18%, medtem ko je McDonald's ugotovil, da ljudje, ki plačujejo z zidnimi karticami, porabijo 2,5 USD več kot stranke, ki plačujejo z gotovino pri njihova trgovina. Zakaj je to?
   • Ne vemo zagotovo, vendar menimo, da ima denar v gotovini veliko več občutka za "denar" kot kreditna kartica in verjetno zato, ker se denar dejansko ne pojavi, ko povlečete kartico. Skratka, kreditne kartice so v naših možganih kot denar milijarderja - le virtualni denar.

6. 

   Prihranite pri vračilu davka ali vsaj pametno zapravite. Ko je vlada v začetku tega leta napovedala svoj program vračila davkov, je veliko ljudi steklo po nakupih. Pomislili bodo: "Hej, to je božja dar. Zakaj jih ne bi porabili za zabavo?" Čeprav je to občasno (in z dobrim razlogom) nakupovanje sprejemljivo, vam ne bo pomagalo. graditi bogastvo. Namesto da bi porabili vračilo davka, poskusite prihraniti, naložiti ali odplačati svoje dolgove. To se morda ne bo zdelo tako prijetno kot nakup nekaj stolov ali obnova kuhinje, vendar vam bo pomagalo doseči vaše prihodnje cilje.

7. 

   Spremenite svoj pogled na prihranek. Vsi vemo, da je varčevanje težko. Res je težko. Varčevanje je v bistvu kompromis v sedanji zabavi za prihodnje rezultate, kar je spodbudno dejanje. Če pogledamo svojo prihodnost in gledamo z druge perspektive, se lahko spodbudite k varčevanju. Tu je nekaj nasvetov:
   • Kadarkoli kupite nekaj zelo dragocenega, si delite ceno z urno plačo. Če želite kupiti čevlje za 300 USD, vendar zaslužite le 12 USD / uro, to pomeni 25 ur dela ali več kot pol tedna dela? So čevlji res vredni dela, ki ste ga vložili? Občasno bi lahko bilo.
   • Prihranitvene cilje razdelite na manjše. Namesto da bi si prizadevali prihraniti 5.500 USD na leto, ga razdelite po mesecih, tednih ali dnevih. Pomislite: "Danes poskušam prihraniti 15 dolarjev in bom to storil." Če to počnete 365 dni, boste dobili 5.500 USD.
   oglas

2. del od 4: Aktivno gradite bogastvo

1. 

   Pogovorite se z osebnim finančnim svetovalcem. Ste že slišali stavek "Denar zasluži denar?" Če spoznate dobrega svetovalca, boste to vedeli. Svetovalec volja stanejo denarja. Ampak ona bo mečvam daje več, kot ste plačali. Torej, to je dobra naložba. Pomagalo vam bo obogateti.
   • Dober finančni svetovalec bo naredil več kot le upravljanje vašega denarja. Nauči vas o naložbenih strategijah, razloži vaše kratkoročne / dolgoročne cilje, pomaga vam zgraditi trdno pot do bogastva in vam pokaže, kdaj boste porabili svoj krvavi denar.

2. 

   Odločite se, ali želite začeti vlagati del svojega portfelja. Izdelava portfelja je pomembna, če želite ne samo ohranjati, temveč graditi svoje bogastvo. Obstaja na tisoče načinov za vlaganje in pri vlaganju na borzi vas lahko vaš svetovalec usmeri v pravo smer. Nekaj ​​načinov razmišljanja o vlaganju:
   • Investicijo si oglejte kot indikator. Če vlagate v S&P 500 ali Dow Jones, to, kar počnete, pomeni, da bo ameriško gospodarstvo napredovalo. Mnogi vlagatelji mislijo, da je vlivanje denarja v indeks razmeroma varen in pameten način stav.
   • Izvedite več o vlaganju v vzajemni sklad. Vzajemni skladi pogosto vlagajo v številne vrste delnic in obveznic, da razpršijo tveganja. Čeprav morda niso tako donosni kot takrat, ko ves svoj denar daste v zalogo ali dve, so manj tvegani.

3. 

   Ne ujemite se na trgu. Mislite, da lahko premagate trg tako, da vsak dan kupujete nizko in prodajate visoko, toda čas vas bo dohitel, da boste dokazali, da se motite. Tudi če pri izbiri delnic upoštevate stabilne panoge, osnove poslovanja, položaj posamezne panoge ali druga investicijska načela, to, kar počnete, je stava. mišice namesto vlaganja. In ko špekulira, hiša običajno zmaga.
   • Številne študije kažejo, da redno trgovanje ne bo prineslo visokih dobičkov. Ne samo, da boste izgubili provizije za transakcije, videli boste le 25-odstotno in 50-odstotno povišanje cene - če imate srečo. Zato je težko izbrati pravi čas na borzi. Mnogi ljudje, ki preprosto izberejo zaloge in jih tam dolgo pustijo, pogosto zaslužijo veliko več denarja kot ljudje, ki ves dan kupujejo in prodajajo.

4. 

   Razmislite o naložbah na tuje trge ali trge v vzponu. Ameriški delniški trg je bil dolgo časa najbolj donosen kraj za vlaganje. Zdaj pa imajo nastajajoči trgi privlačne priložnosti tudi v nekaterih panogah. Naložbe v tuje delnice in obveznice bodo izboljšale vaš portfelj in zmanjšale tveganje, s katerim se lahko soočate.

5. 

   Razmislite tudi o naložbah v nepremičnine - z nekaj opozorili. Naložbe na nepremičninskem trgu so lahko donosen način, da vas obogatijo, vendar ne nujno. Ljudje, ki verjamejo, da so se cene nepremičnin le zvišale, se znajdejo v središču velike depresije okrog leta 2008. Ljudje kmalu ugotovijo, da cene njihovih stanovanj zaradi zaostrovanja kreditov strmo padajo. Odkar se je trg ustalil, veliko ljudi vlaga v nepremičnine. Tukaj je nekaj načinov, ki jih lahko izberete pri vlaganju v nepremičnine:
   • Razmislite o nakupu stanovanja, ki si ga lahko privoščite, in o gradnji nepremičnine, namesto da bi plačevali najemnino. Posojilo za nepremičnine je verjetno eden največjih nakupov, ki jih boste opravili v življenju, vendar vas bo to prepričalo le, da si boste kupili dom, ki si ga lahko privoščite, če bo trg ugoden. Zakaj bi plačevali stotine ali tisoče dolarjev najemnine najemodajalcem, ki na koncu nimajo ničesar? Namesto da se kopičijo, da pridejo sami? Če ste pripravljeni imeti dom (za vzdrževanje si vzamejo veliko denarja), bi bila to pametna poteza.
   • Bodite previdni pri hitri prodaji. Dobro premislite o tem triku. Se pravi, kupite hišo, jo nadgradite, da porabite čim manj denarja, in jo takoj prodate, da ustvarite dobiček. Hišo je mogoče zamenjati iz lastništva in nekateri ljudje lahko ustvarijo dobiček, lahko pa jo tudi prodajo za vedno, ne da bi kdo kupil, postala denarnica ali dražja za ljudi, ki so pripravljeni kupiti.
   oglas

Del 3 od 4: Postati pametnejši potrošnik

1. 

   Živite v okviru lastnega dohodka. To je ena najtežjih lekcij iz osebnih financ. Živite pod trenutnim nivojem dohodka, da boste lahko živeli pozneje. Če ste živeli nad tem, kar ste zdaj, boste to morali živeti spodaj Prihodnost. Za mnoge se pomaknite po lestvici navzgor na po možnosti znižani spodaj.

2. 

   Nikoli ne kupujte dragih predmetov, ko se vam mudi. Potem ko zagledate svojega najboljšega prijatelja, ki ga vozi po ulici na elegantnih kolesih, si želite povsem nov avto, a to je samo iz vaših občutkov in ne iz čutov. Čustva vam pravijo, da kupujete, razlog pa ne:
   • Nastavite zahtevani čas čakanja. Počakajte vsaj teden dni ali celo konec meseca, ko boste bolje poznali svoje finance. Če izdelek še vedno želite kupiti čez kakšen teden, to verjetno ni impulzni nakup.

3. 

   Pri nakupih ne bodite lačni in si sestavite seznam stvari, ki jih želite kupiti. Študije kažejo, da ko postanemo lačni, pogosto kupimo več, kot potrebujemo, in kupimo hrano z več kalorijami. Torej jejte, preden greste po nakupih in si sestavite seznam. V trgovini z živili kupite samo izdelke s seznama in dovoljeni sta le ena ali dve izjemi. Tako boste kupili samo stvari, ki jih resnično potrebujete, ne pa stvari, za katere menite, da bi jih morda potrebovali. Študije kažejo, da 12% tistega, kar boste kupili v trgovini, ostane neuporabljenih. Torej ne doplačajte samo za nakup stvari, ki jih ne potrebujete.

4. 

   Pri spletnih nakupih kupujte v razsutem stanju! Namesto da kupite škatlo Kleenexa, ki jo bo v enem mesecu zmanjkalo, kupite dovolj za eno leto. Trgovci pogosto ponujajo popuste pri velikih nakupih in denar prenašajo na vas. Če iščete najboljšo ponudbo, pred nakupom preverite cene. Prodajne cene na spletu so ponavadi cenejše, ker trgovcem ni treba plačevati stroškov dela in prostora - nosijo le stroške skladišča.

5. 

   Prosim, pogosto prinesite kosilo. Če nakup kosila stane 10 dolarjev in ga sami skuhate za samo 5 dolarjev, boste za celo leto prihranili 1300 dolarjev. Denar vam zadošča, da prihranite ali odprete sklad za nujne primere v primeru izrednih stroškov ali izgube službe. Seveda želite prihranke uravnotežiti z ohranjanjem odnosa, zato nekaj časa in denarja preživite v druženju s kolegi.

6. 

   Če imate posojilo za nepremičnine, refinancirajte posojilo, da prihranite denar. Z refinanciranjem posojila lahko prihranite na tisoče dolarjev skupnih mesečnih plačil v življenjski dobi posojila. Če imate hipoteko z nastavljivo obrestno mero in je vaša obrestna mera višja, razmislite o refinanciranju. oglas

4. del od 4: Obogatenje z izboljšanjem spretnosti

1. 

   Naučite se, kako zaslužiti denar. Če ugotovite, da vaše sposobnosti omejujejo vaš zaslužek, razmislite o vrnitvi v šolo. Trgovinske šole in lokalne šole vam dajo veliko možnosti za izboljšanje dohodka. Če ste v računalniški industriji, imajo številne šole računalniške certifikate, da lahko študirate in opravljate izpit.
   • Skupni stroški so na splošno cenejši in za učenje potrebujejo manj časa kot za polnopravni program, saj vam za pridobitev diplome ne bo treba preučevati osnovnih predmetov, kot so angleščina, matematika in zgodovina! Na spletu lahko študirate tudi številne predmete, ki so potrebni za dvoletni program usposabljanja.
   • Prav tako ne smete podcenjevati vrednosti izredne diplome. Navsezadnje številna podjetja samo želijo vedeti, kako dokončate program, in so motivirana za izboljšanje sebe, medtem ko druga želijo le "diplomo".

2. 

   Še naprej se povezujte z notranjimi informacijami v industriji. Ne bojte se pisarniških trikov; Pomagati nekomu v "vzajemnem" razmerju je lahko dobra stvar.

3. 

   Pridružite se skupnostnim aktivnostim. Poiščite organizacije, kot sta Gospodarska zbornica in Združenje za mala podjetja. Tam preživite čas za prostovoljstvo, pogovor s člani in vračanje skupnosti. Tako kot mreženje nikoli ne veste, kako boste vplivali na njihovo življenje in obratno. Vredno je, da imate veliko odnosov.

4. 

   Nauči se kako uporaba denarja. Ko se naučite, kako prihraniti denar, ne pozabite, da se zdaj žrtvujete za boljšo prihodnost, vedno si opomnite, da je to dobro porabiti. Navsezadnje denar ni sredstvo za dosego cilja in njegova vrednost je v tem, kaj si lahko privoščite, in ne v tem, koliko imate ob smrti. Zato si privoščite tako preproste kot ne preveč preproste življenjske stvari - vozovnico za Verdi, potovanje na Kitajsko ali usnjene čevlje. Tako lahko uživate kdaj živeti. oglas

Nasvet

• Preberite, preberite in preberite. Preberite vse, da veste, kaj se dogaja v vaši panogi (novi trendi, perspektive), naučite se vedeti, kaj se dogaja v svetu. To je svetovno gospodarstvo in kar koli se bo zgodilo na svetu, bo vplivalo na vašo industrijo.
• Naučite se vlagati z dobičkom.
• Če vaše podjetje podpira načrt 401k, se mu pridružite. Večina podjetij podpira vašo udeležbo za določen odstotek. To so BREZPLAČNI DENARJI! - Za več denarja vam ni treba storiti ničesar, razen če si daste denar. Nič ni lažje od tega.
• Dodajte znanje ... kot plodno ali zapuščeno; preučevati in nabirati več da se prijavite na svojih področjih zanimanja ...
• Denar si predstavljajte kot seme, ki ga "gojite in uspevate" za naložbe - področja, na katera še niste vstopili ali jih dovolj poznate (ohranite donosne naložbe) ...

Opozorilo

• Ne prihranite prihrankov samo za tisto, kar želite.
• Ne delajte za minimalno plačo - oni (podjetje) vam bodo navsezadnje plačali manj, če je zakonito.
• Ne pozabite posaditi "semen", sicer ne boste imeli "pridelka / žetve" ...
• Naložbeni nasvet: Če pojemo vsa semena, ne bo pridelkov; Če pojemo vsa jajca, v bližini ne bo piščancev
  • Postarali se boste in potem izgubili dohodek!
• Če vlagate v 401k ali podoben program - ne glede na to, česar se ne lotite - NE SME GA IZPUSTITI.